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　　為了加快我鎮(zhèn)劍溪小區(qū)的建設(shè)，依照國家、省、市、縣關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究決定，將位于劍溪村小區(qū)集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方建房。

　　一、工程概況： 

　　1、項(xiàng)目名稱：中仙鎮(zhèn)劍溪小區(qū)集體土地（空地）使用權(quán)招標(biāo)。 

　　2、項(xiàng)目概況及要求：對劍溪小區(qū)5號、6號、7號、8號、9號、10號、11-1號、11-2號共8個(gè)地塊使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)，其中5號、6號、7號、8號、9號、10號等6個(gè)地塊每塊地占地90平方米，11-1號、11-2號2個(gè)地塊每塊占地45平方米。按建筑占地面積1000元/平方米進(jìn)行招標(biāo)。5號、6號、7號、8號、9號、10號地塊每標(biāo)繳納投標(biāo)保證金10000元，11-1號、11-2號地塊每標(biāo)繳納投標(biāo)保證金5000元。（建筑占地指底層，不包括掛廊）【小區(qū)建房應(yīng)根據(jù)原先規(guī)劃，建筑采用框架結(jié)構(gòu)，屋頂采用斜屋面設(shè)計(jì)，二層以上東西面允許外挑掛廊但不得超過1.2米，建筑風(fēng)格要與原安置區(qū)建筑風(fēng)格、高度保持一致】。本次招標(biāo)地塊建房的施工期限為簽訂合同之日起計(jì)算一周年。參與招標(biāo)的所有農(nóng)戶應(yīng)嚴(yán)格按照《土地管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》執(zhí)行一戶一宅政策，如投標(biāo)后發(fā)現(xiàn)在本轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)一戶多宅的，將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行依法處置。 

　　二、投標(biāo)須知： 

　　1、時(shí)間地點(diǎn)：本工程招標(biāo)時(shí)間定于2025年4月9日至2025年4月17日進(jìn)行招標(biāo)通告，2025年4月18日上午9點(diǎn)-12點(diǎn)；下午2點(diǎn)半至5點(diǎn)之間上班時(shí)間到中仙鎮(zhèn)財(cái)務(wù)室報(bào)名并購買招標(biāo)相關(guān)材料，2025年4月21日上午9點(diǎn)在中仙鎮(zhèn)政府舊樓五層會(huì)議室公開投標(biāo)。 

　　注：投標(biāo)時(shí)超過15分鐘未到現(xiàn)場簽到視為自動(dòng)棄權(quán)。 

　　2、招標(biāo)底價(jià)：按建筑占地面積1000元/平方米。 

　　3、投標(biāo)方式：明標(biāo)暗投，按圖紙編號依次進(jìn)行投標(biāo)。采用最高價(jià)者中標(biāo)，按1000元/㎡招標(biāo)底價(jià)從低往高投，以5元/㎡為一個(gè)標(biāo)階。（若第一輪明標(biāo)暗投出現(xiàn)2個(gè)及以上最高投標(biāo)價(jià)相同的，由相同投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)者進(jìn)行第二輪明標(biāo)暗投，其他人不得參與；若第二輪明標(biāo)暗投再次出現(xiàn)相同最高投標(biāo)價(jià)，進(jìn)行搖球確定最終中標(biāo)者）每個(gè)地塊參與的投標(biāo)人應(yīng)不少于三人，如有出現(xiàn)地塊少于三個(gè)投標(biāo)人參與的情況，將終止該地塊投標(biāo)，后續(xù)再重新投標(biāo)。為保證土地使用連續(xù)性和完整性，避免出現(xiàn)地塊分散或分割的情況，如有出現(xiàn)其中一個(gè)地塊流標(biāo)，則后續(xù)地塊將不再繼續(xù)進(jìn)行投標(biāo)。 

　　三、本工程招標(biāo)要求和有關(guān)事項(xiàng)： 

　　1、投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到中仙鎮(zhèn)財(cái)務(wù)室報(bào)名并購買招投標(biāo)相關(guān)材料，招標(biāo)材料每份300元，不論中標(biāo)與否，購金均不予退還。 

　　2、投標(biāo)人報(bào)名前應(yīng)主動(dòng)向招標(biāo)單位了解工程詳情及施工要求，一旦報(bào)名視為認(rèn)可招標(biāo)單位在工程上的要求。 

　　3、投標(biāo)前，投標(biāo)人須交納招標(biāo)公告中的投標(biāo)押金（押金一律對公轉(zhuǎn)賬，投標(biāo)人不得合并交付，也不得從同一單位或者個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)出交付），投標(biāo)押金在開標(biāo)后，未中標(biāo)者在公示結(jié)束后原路退還。 

　　4、投標(biāo)人不得串通作弊，違者取消投標(biāo)資格并沒收投標(biāo)責(zé)任保證金，違反治安管理規(guī)定的移交公安機(jī)關(guān)處理。 

　　5、投標(biāo)人對本工程投標(biāo)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用自行負(fù)責(zé)。 

　　6、投標(biāo)函、標(biāo)票、標(biāo)書等報(bào)價(jià)文件投標(biāo)人未簽字確認(rèn)的報(bào)價(jià)無效。 

　　7、參加投標(biāo)的人員必須本人到場準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)，否則按棄權(quán)處理。 

　　8、本工程招標(biāo)文件與施工合同具有同等法律效力。 

　　9、本工程招標(biāo)全過程由中仙鎮(zhèn)紀(jì)委監(jiān)委負(fù)責(zé)監(jiān)督。 

　　10、本招標(biāo)公告及招標(biāo)方案的解釋權(quán)歸中仙鎮(zhèn)人民政府所有。 

　　中仙鎮(zhèn)人民政府 

　　中仙鎮(zhèn)招投標(biāo)辦公室 

　　2025年4月9日