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　　一、制定背景 

　　為進一步規(guī)范我縣中心城區(qū)范圍內危舊房屋改建修繕管理工作，保障人民群眾的生命財產安全。根據縣委縣政府工作安排部署，以《尤溪縣城區(qū)危險住房改造管理暫行規(guī)定》（尤政文〔2009〕94號）為基礎，通過深入縣中心城區(qū)后山、大埔山等地現(xiàn)場調研和借鑒學習上杭縣、寧化縣等周邊市、縣危房改造政策做法，銜接最新建筑和規(guī)劃管理要求，結合縣城中心城區(qū)實際情況，制定《尤溪縣城區(qū)危險住房改造管理規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)。

　　二、政策依據 

　　依據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程施工許可管理辦法》《福建省實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》《福建省人民政府辦公廳關于貫徹實施〈中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法>的若干意見》《建設工程安全生產管理條例》《城市危險房屋管理規(guī)定》《福建省重大安全隱患房屋有效處置細則》等相關規(guī)定制定。

　　三、目標任務  

　　保障人民群眾的生命財產安全，加強尤溪縣城區(qū)危險住房改造管理，規(guī)范建房審批程序，確保房屋使用安全，有效制止違法建設行為。

　　四、注意事項  

　　房屋所有權人的危房改造應當將工程發(fā)包給具有相應資質等級的設計、施工單位，要落實建設工程質量安全首要責任，加強工程建設過程控制和驗收管理，督促設計、施工等責任主體履行質量安全主體責任，嚴格執(zhí)行有關工程建設標準，確保工程質量安全。任何單位和個人都有遵守規(guī)劃建設管理的義務，并有權提出工作建議和進行監(jiān)督，對違法行為進行檢舉和控告。

　　五、關鍵詞詮釋  

　　危險住房是指《尤溪縣國土空間總體規(guī)劃》（2021—2035）劃定城關鎮(zhèn)轄區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內，產權清晰，經有資質的機構鑒定，屬于C級或D級的居住房屋(含房改房、集資房)。鑒定標準按《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016)執(zhí)行。

　　六、范圍期限

　　本規(guī)定自2025年4月1日起施行，有效期兩年。

　　七、聯(lián)系方式  

　　聯(lián)系人：縣自然資源局 張平

　　聯(lián)系電話：0598-6332308，0598-6331227